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是一记败笔。不过这一世阴差阳错的，聂家反而在行政上退了一点，跟军方的联系却恢复到正常武勋世家的水平。从后世发展来看，聂家坚持立足军方，才是长久之根本。
有了这点明悟，叶芦伟再不矫情，主动跟聂三哥打了电话请安，象征性地问了他关于咨询公司的意见，回头再讪讪地去聂小七那聊了一回天，忍着聂小七的百般打击，最后入股了45%在蜀都城南咨询有限公司。蜀都城南咨询公司名义上广宏达是大股东，实际管理则归口到小木薇薇咨询公司那套班子里，反正从上到下都是熟人，孙宝国如今管理得越来越顺，也不在乎多这么“一两百亿”的项目。
这个坑死人的项目跟原时空一样，李二少先期成立了一家拆迁公司，又跟广宏达合资成立了一家地产公司，两家合伙先期采用“租用”的方式，把城南顺机场高速东边的十几平方公里圈下来。这个圈占是个意向协议，只交保证金或者保函，并不需要真的出资。等市政开发的BT协议谈下来，拆迁公司就进场着手开始拆迁。
初期拆迁完成，就可以分块估值，要么抵押给银行换钱来分期开发，要么直接分块出售规整好的土的。第一期售地收益，再用来实施市政工程。市政工程一旦启动，这块规划中围绕着近十平方公里“中央森林公园”的地块，就会价值暴涨。那时或者自己开发，或者发卖，都是不错的生意。
有了叶芦伟的先知先觉，这块庞大的土地就能玩出更多的花样，比如拆迁一完就整体出让给A公司，运作几个月后，再溢价出售给B公司，等市政的BT协议生效，B公司又把地块卖给C公司……一系列的倒手，强行把土地的价值推高起来，一方面从银行贷出更多的钱，另一方面让行政需要负担的费用拉高。
简单的说，原来计划五个亿完成的项目，强行提价到十亿后，你就会出多一倍的钱。实际上李二少等人的交易都是左手倒右手，并没有形成支付。最后项目的实际成本都是地方行政买单。
土地估值上升后，BT合同其实对行政支付也是有好处的，就是它们能拿到更多售地的钱。这种“多赢”的局面，只要泡沫不破裂在自己手中，完全就是暴利。
前一世这个创意被人在几年之内从五千万玩成了两百个亿，最后成功脱身去买了一个价值五十亿的酒厂，付出的代价才区区五百万，唯一的附加的条件就是安置几百名酒厂的老职工。人家不但赚了一个“城市名片”一样的楼盘，最后还用解放者的身份，赚下了一个五百年历史的老酒厂。
这么大的暴利，中间当然
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